Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương của Kiến Trúc Nam Khương bao gồm đa dạng nhiều hạng mục, thành phần như .... Vậy hãy cùng tham khảo chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương và một số mẫu nhà đẹp của Kiến Trúc Nam Khương thực hiện trong bài viết dưới đây nha!
Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương của Kiến Trúc Nam Khương bao gồm đa dạng nhiều hạng mục, thành phần như .... Vậy hãy cùng tham khảo chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương và một số mẫu nhà đẹp của Kiến Trúc Nam Khương thực hiện trong bài viết dưới đây nha!
1. Xây nhà trọn gói Bình Dương gồm các hạng mục nào?
Xây nhà trọn gói Bình Dương sẽ bao gồm những hạng mục cơ bản như sau: thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công hoàn thiện nhà Bình Dương, thi công nội thất.
1.1. Thiết kế kiến trúc
Trong phần thiết kế kiến trúc, sẽ có nhiều đầu công việc được những kiến trúc sư chuyên nghiệp tại Kiến Trúc Nam Khương thực hiện. Trong quá trình thiết kế chủ đầu tư sẽ nhận được các phương án khác nhau theo yêu cầu ban đầu để chọn lựa và có thể điều chỉnh đến khi phù hợp nhất. Quy trình thiết kế kiến trúc gồm có:
- Triển khai bản vẽ, mặt bằng công năng ngôi nhà
- Thiết kế phối cảnh ngoại thất
- Thiết kế hồ sơ xin phép
- Thiết kế nội thất
- Triển khai hồ sơ xin phép
1.2. Thi công phần thô
Là phần rất quan trọng trong mỗi công trình xây dựng lớn nhỏ, thi công phần thô là công đoạn tạo hình ngôi nhà từ những phần cột, dầm, sàn…. để góp phần làm tăng sự vững chắc.
Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo như hồ sơ thiết kế sẽ bao gồm:
- Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng
- Xây và trát tường toàn nhà
- Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp
- Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần
1.3. Thi công hoàn thiện nhà Bình Dương
Thi công hoàn thiện nhà Bình Dương sẽ bao gồm những mục theo ý kiến của khách hàng như sau:
- Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, làm & khung thép trang trí, lan can…
- Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà
- Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất
- Sơn: Bả matit và sơn toàn nhà
- Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công
- Thiết bị M&E: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước
- Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…
- Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang
- Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…
- Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.
1.4. Thi công nội thất
Là công đoạn cuối cùng trong dịch vụ thi công nhà trọn gói, những sản phẩm nội thất được đội ngũ thi công lựa chọn, thi công bên ngoài và đưa vào lắp ráp khá là nhanh. Một số mục được chia theo từng phòng giúp mọi người có thể dễ tham khảo như sau:
- Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…
- Phòng bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xoong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…
- Phòng tắm: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi
- Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…
- Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…
- Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…
2. Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương
Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương bao gồm những thành phần như: Báo giá, hạng mục, quy trình và hợp đồng. Khi báo giá, chúng tôi xin chú trọng vào những phần báo giá cần thiết để khách hàng dễ nhìn và hình dung. Chúng tôi xin đưa ra báo giá của 4 phần trong xây nhà trọn gói tại Bình Dương: đơn giá thiết kế, đơn giá thi công, và báo giá chung.
2.1. Báo giá thiết kế nhà Bình Dương
Hiện nay, nhìn chung thi các đơn vị xây dựng nhà đều cung cấp mức phí thiết kế dao động từ 3% - 5% tổng giá trị xây dựng, tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và yêu cầu của khách hàng.
Quý khách có thể tham khảo một số đơn giá thiết kế phổ biến:
- Nhà cấp 4: 150.000 - 300.000 VNĐ/m2
- Nhà phố: 200.000 - 400.000 VNĐ/m2
- Biệt thự: 300.000 - 500.000 VNĐ/m2
Tại Kiến Trúc Nam Khương, chúng tôi xin gửi quý khách đơn giá thiết kế nhà Bình Dương như sau:
2.2. Đơn giá thi công thô & hoàn thiện
Từ hạng mục này, mức giá thi công tại các đơn vị thi công xây nhà trọn gói Bình Dương sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, phong cách thi công, diện tích nhà,...
Kiến Trúc Nam Khương xin đưa ra giá thi công thô và hoàn thiện phổ biến tại các đơn vị hiện nay để khách hàng có thể tham khảo bảng giá thi công thô & hoàn thiện:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|
| Nhà cấp 4 | 3.500.000 - 4.000.000 |
| Nhà phố | 4.500.000 - 6.000.000 |
| Biệt thự | 6.000.000 - 8.000.000 |
Đơn giá thi công thô và hoàn thiện của đơn vị xây nhà trọn gói Bình Dương - Kiến Trúc Nam Khương sẽ được báo giá trực tiếp khi khách hàng liên hệ với đơn vị, đơn giá của đơn vị chúng tôi dựa vào vật liệu thi công
- Vật liệu phần thô là những vật liệu được sử dụng để thi công phần khung, kết cấu chịu lực của công trình, bao gồm:
- Vật liệu hoàn thiện gói cơ bản
2.3. Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương tại Kiến Trúc Nam Khương
